पटाया में एक अपार्टमेंट या घर खरीदने में कितना खर्च होता है? अचल संपत्ति की कीमतों पर विचार करें, सबसे अच्छे अपार्टमेंट की लागत, समुद्र के किनारे और शहर के केंद्र में कॉन्डोमिनियम, और पता करें कि लंबे समय तक घर किराए पर लेने में कितना खर्च होता है।
हम में से प्रत्येक ने समुद्र के किनारे एक घर या समुद्र के सुंदर दृश्य के साथ एक अपार्टमेंट के बारे में सोचा। ऐसे सपने देखने के लिए कई लोग अपने गृहनगर को छोड़कर थाईलैंड चले जाते हैं।
पटाया में रियल एस्टेट उतना महंगा नहीं है जितना लगता है। किराए और खरीद के प्रकार और कीमतों का वर्णन नीचे किया गया है।
आप पटाया में कहाँ ठहर सकते हैं?
यदि आप थाईलैंड में संपत्ति किराए पर लेने में रुचि रखते हैं, तो कम कीमतों पर अच्छे सौदे अलग-अलग पृष्ठों पर मिल सकते हैं:
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1. Condominiums
पहला विकल्प, और साथ ही सबसे लोकप्रिय, है condominiums.
संदर्भ के लिए: एक कॉन्डोमिनियम एक घर या एक संपूर्ण आवासीय परिसर के स्वामित्व का एक रूप है, जहां प्रत्येक अपार्टमेंट का अपना मालिक होता है, और सभी आसन्न क्षेत्र (सीढ़ियां, आंगन, आदि) संयुक्त संपत्ति होते हैं।
पटाया में अपार्टमेंट अलग हैं: स्टूडियो, 1-कमरा, 2-कमरा वगैरह। प्रत्येक कॉन्डोमिनियम के अपने फायदे और नुकसान हैं: कहीं पूल है, कहीं जिम है, या एक बड़ी पार्किंग है, या मनोरंजन है। नुकसान भी हैं: कहीं दुर्भाग्यपूर्ण स्थान, उदाहरण के लिए, समुद्र से दूर; और कहीं न कहीं आपको इंटरनेट के लिए अलग से भुगतान करना होगा या इसे खर्च भी करना होगा। इसके अलावा, इस तरह के प्रत्येक कॉन्डोमिनियम उपयोगिताओं के लिए अपनी कीमतें निर्धारित करता है। एक अपार्टमेंट का चयन कैसे करें और मालिक के साथ बातचीत करने के तरीके के बारे में अधिक विवरण नीचे वर्णित है।
थाईलैंड में कोंडो किराए पर कैसे लें?
- कोंडोमिनियम समुद्र के जितना करीब है, घर किराए पर लेना उतना ही महंगा है।
- ज्यादातर मामलों में, आप पटाया में एक कोंडो किराए पर ले सकते हैं जो समुद्र के अंतर्देशीय से सिर्फ 100 मीटर की दूरी पर सस्ते में चल रहा है।
- यदि आप एक अच्छा स्विमिंग पूल, जिम और अन्य सुविधाओं के साथ एक नई इमारत देखते हैं, तो इसका मतलब यह नहीं है कि आवास की लागत अधिक होगी, ऐसी जगहों पर मुफ्त रहने की जगह में दिलचस्पी लेना सुनिश्चित करें।
पटाया या थाईलैंड के अन्य रिसॉर्ट्स में सस्ते अपार्टमेंट किराए पर लेने के बाकी रहस्य आप आगे और ऊपर दिए गए लिंक से जानेंगे।
2. गेस्ट हाउस या गेस्ट हाउस
बजट विकल्पों में से एक है गेस्ट हाउस या गेस्ट हाउस।
संदर्भ के लिए: गेस्ट हाउस एक संस्था है, आमतौर पर एक 2 या 3 मंजिला इमारत, जिसके कमरे किराए पर दिए जाते हैं। मेजबान उसी क्षेत्र में या आसपास रह सकते हैं।
यदि पर्यटक थोड़े समय के लिए आया है या उसे थोड़ी जगह चाहिए तो गेस्टहाउस बहुत सुविधाजनक है। दरअसल, कमरे में एक बेड, कई बेडसाइड टेबल, एक टेबल होगी। निजी बाथरूम वाले कमरे संभव हैं, या बाथरूम फर्श पर होगा। एक साझा रसोईघर और आंगन भी होगा।
सकारात्मक पक्ष पर: सस्ता, आरामदायक आवास, जहां वे जानवरों को भी स्वीकार करते हैं। विपक्ष: छोटे कमरे और अप्रत्याशित पड़ोसी। हालांकि आखिरी माइनस के साथ यह मालिकों पर दस्तक देने लायक है, वे इस मुद्दे को सुलझा लेंगे। एक गेस्ट हाउस एक छात्रावास के समान है, लेकिन इसमें रहना अधिक सुखद है, क्योंकि मालिक जिम्मेदारी से किरायेदारों का चयन करते हैं।
3. निजी घर
सबसे महंगी और एक ही समय में सबसे आरामदायक प्रकार की अचल संपत्ति - निजी घर.
यदि कोई व्यक्ति लंबे समय के लिए या बड़े परिवार के साथ थाईलैंड की यात्रा करता है, तो घर सबसे उपयुक्त है। यह दो मंजिला हो सकता है, अक्सर अंदर एक स्विमिंग पूल के साथ और समुद्र और केंद्र से दूर एक आश्चर्यजनक शांत और साफ जगह में। घरों को साज-सज्जा या असज्जित किया जा सकता है, लेकिन हमेशा नए सिरे से नवीनीकरण और हरे-भरे महल के साथ।
कई फायदे हैं: कोई पड़ोसी नहीं, पर्याप्त जगह, खुद की रसोई और अलग कमरे, अपना क्षेत्र और एक उत्कृष्ट क्षेत्र जिसमें आपकी जरूरत की हर चीज हो। अमेरिकी सपना हर कोई जानता है! Minuses की - उच्च लागत।
पटाया में किराए के लिए रियल एस्टेट, कीमतें
अगला, आइए पटाया में एक घर या अपार्टमेंट किराए पर लेने की कीमतों के बारे में बात करते हैं।
इसलिए, यदि आप एक कोंडोमिनियम में रहने का फैसला करते हैं, तो तैयार हो जाइए कि सीजन के दौरान यहां 1 बेडरूम + लिविंग रूम की कीमत औसतन 30,000 रूबल होगी। एक अपार्टमेंट में जितने अधिक बेडरूम होंगे, वह उतना ही महंगा होगा।
एक बढ़िया विकल्प खोजने के लिए और अधिक भुगतान नहीं करने के लिए:
- जमींदार के साथ सौदा। वह अच्छी तरह से कुछ हज़ार baht फेंक सकता है। उन विकल्पों के लिए समझौता न करें जहां उपयोगिताओं की लागत प्रति यूनिट उपयोग की 16 रूबल से अधिक है। यह एक वास्तविक डकैती है!
- जमा के लिए समझौता न करें, जो पूरे एक महीने का भुगतान करने के समान है। यह निश्चित रूप से कुछ हज़ार से कम होना चाहिए;
- "गोल्डन मीन" खोजें: यह परिसर समुद्र के जितना करीब है, उतना ही महंगा है। एक विकल्प खोजने की कोशिश करें ताकि समुद्र तक पैदल पहुंचा जा सके। यदि आप एक सस्ता परिसर चुनते हैं, लेकिन समुद्र से दूर हैं, तो आप बचाए गए पैसे को परिवहन पर खर्च करेंगे।
अक्सर, अपार्टमेंट के मालिक कम से कम 3 महीने के लिए किराये के अनुबंध पर हस्ताक्षर करना चाहते हैं। यदि कोई व्यक्ति पहले चला जाता है, तो जमा राशि वापस नहीं की जाती है। यदि आप लंबे समय से थाईलैंड आए हैं, तो ठहरने की अवधि में वृद्धि के साथ किराये की कीमत कम हो जाएगी।
यह भी ध्यान दें कि सभी condos में कनेक्टेड इंटरनेट कनेक्शन नहीं होता है। कभी-कभी इसका भुगतान अलग से करना पड़ता है। आपको प्रस्थान के समय परिसर की सफाई के लिए भी भुगतान करना होगा।
कम सीज़न में, 1 बेडरूम + लिविंग रूम की कीमत औसतन 20,000 रूबल से शुरू हो सकती है। यदि आप अच्छी तरह से मोलभाव करते हैं, तो आप कीमत को 15,000 रूबल तक कम कर सकते हैं। या इसके विपरीत, 24,000 रूबल के लिए एक अपार्टमेंट लें, लेकिन अब उपयोगिता बिलों का भुगतान न करें।
आगमन पर आवास की तलाश करना सबसे अच्छा है, जब आप मौके पर सब कुछ का निरीक्षण कर सकते हैं। या अग्रिम बुकिंग के लिए बुकिंग या होमअवे सेवा का उपयोग करें, लेकिन ध्यान रखें कि कीमतें अधिक परिमाण का क्रम हो सकती हैं।
निजी घर की कीमतें निश्चित रूप से अधिक हैं। तो, सीजन के दौरान औसतन आपको 2 बेडरूम के लिए 40,000-50,000 रूबल का भुगतान करना होगा। अगर आप गर्मियों में पहुंचते हैं तो यह कीमत लगभग आधी गिर सकती है।
यह विचार करने योग्य है: अक्सर ऐसे मालिक होते हैं जो 2 महीने से कम समय के लिए अपना घर किराए पर नहीं लेते हैं।
अवधि जितनी लंबी होगी, शुल्क उतना ही सस्ता होगा। यदि आप एक वर्ष के लिए घर किराए पर लेते हैं तो आप एक महीने में 16,000 रूबल के लिए एक बढ़िया विकल्प पा सकते हैं।
इंटरनेट हर जगह उपलब्ध नहीं है।
थायस खराब अंग्रेजी बोलते हैं, लेकिन इशारों की मदद से संवाद करना आसान होगा। संचार करते समय आप अपने स्मार्टफोन में Google अनुवादक का उपयोग कर सकते हैं, इससे बहुत मदद मिलती है।
अनुबंध को पढ़ना सुनिश्चित करें ताकि रीयलटर्स को धोखा न दें। मीटर के हिसाब से अपने आप खर्च किए गए किलोवाट का पुनर्गणना करें ताकि ज्यादा भुगतान न हो। कीड़ों के संपर्क से बचने के लिए, खोजते समय खिड़कियों और दरवाजों पर मच्छरदानी लगाने पर विचार करें।
पटाया में एक अपार्टमेंट खरीदें?
आइए अपार्टमेंट, मकान, कॉन्डोस और अन्य प्रकार के आवासों की बिक्री के प्रस्तावों को देखें, पता करें कि आप पटाया में कितनी संपत्ति खरीद सकते हैं? दिखाए गए मूल्य 2017 के लिए मान्य हैं।
यदि आप यहां रहने का इरादा रखते हैं, तो आप उसी कोंडो में पटाया में एक अपार्टमेंट खरीद सकते हैं। यह यूरोपीय लोगों के लिए सबसे सुविधाजनक विकल्प है।
कॉन्डोमिनियम के स्थान के आधार पर, शयनकक्षों की संख्या, फर्नीचर की उपलब्धता और पूल या जिम के रूप में आसपास के उपांग, कीमतें 1,600,000 रूबल से शुरू होती हैं। जितनी कम सुविधाएं, उतनी ही सस्ती।
औसतन, कीमत 3,400,000 रूबल से है, और साथ ही आप अपार्टमेंट और आसपास के क्षेत्र की गुणवत्ता के बारे में सुनिश्चित हो सकते हैं। कोई अंतिम कीमत नहीं है, अनुरोध हर समय बढ़ रहे हैं, हर कोई एक दूसरे को पार करने की कोशिश कर रहा है और संख्या बढ़ रही है।
मकान अधिक महंगे हैं। उनकी शुरुआती कीमत 3,500,000 रूबल से है, और जितना बड़ा क्षेत्र, उतना ही बेहतर क्षेत्र और अधिक सुविधाएं, कीमत जितनी अधिक होगी। बहुत बढ़िया, कोई स्वर्गीय भी कह सकता है, विकल्प 8,300,000 रूबल के लिए मिल सकते हैं।
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